En respuesta a la creciente escasez de viviendas asequibles para trabajadores con ingresos de hasta 4.6 salarios m铆nimos, la C谩mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci贸n de Vivienda (Canadevi) en Jalisco ha propuesto soluciones concretas. En los 煤ltimos a帽os, la producci贸n de viviendas en el rango de 650 mil pesos ha experimentado una marcada disminuci贸n. Rodrigo Gil, presidente de Canadevi Jalisco, ha expresado su preocupaci贸n por esta situaci贸n y ha abogado por medidas urgentes.
Mesa de Trabajo para Abordar la Escasez Habitacional
Durante la mesa de trabajo 芦Vivienda Adecuada: Derecho de las y los Jaliscienses禄, convocada por la diputada Priscila Franco y celebrada en el Congreso de Jalisco, se discutieron estrategias para afrontar la crisis habitacional.
Gil explic贸 que la producci贸n de viviendas econ贸micas en Jalisco ha ca铆do de manera significativa en los 煤ltimos a帽os, pasando de 48 mil unidades nuevas en 2015 a solo 16 mil en 2023.
Se destac贸 que la situaci贸n es a煤n m谩s grave en el segmento econ贸mico m谩s bajo, donde la oferta de viviendas para trabajadores con ingresos m谩ximos de 2.6 salarios m铆nimos se ha reducido dr谩sticamente. Esta disminuci贸n en la disponibilidad de viviendas asequibles est谩 dejando desatendida a una gran parte de la poblaci贸n que m谩s lo necesita.
Inversi贸n y Demanda en el Sector Inmobiliario
A pesar del aumento en la inversi贸n en el sector inmobiliario, Gil se帽al贸 que muchos desarrolladores est谩n concentrando sus esfuerzos en proyectos de mayor valor, dejando desatendida la demanda de viviendas econ贸micas. Adem谩s,聽 hay 830 mil derechohabientes del Infonavit con capacidad de cr茅dito para viviendas asequibles, pero la falta de oferta adecuada les impide ejercer sus cr茅ditos.
De estos, alrededor de 530 mil trabajadores tienen capacidad para adquirir viviendas por debajo de los 650 mil pesos. Es evidente la necesidad de atender a esta gran parte de la poblaci贸n que actualmente no puede acceder a una vivienda adecuada.
Necesidad de Acci贸n Concertada
Finalmente Gil subray贸 la importancia de establecer mesas de trabajo con las autoridades para abordar este problema de ra铆z. Sin una asignaci贸n espec铆fica en el presupuesto estatal, es dif铆cil concebir c贸mo se puede satisfacer la demanda de viviendas econ贸micas de manera efectiva.
Di谩logo sobre viviendas econ贸micas
En un esfuerzo por abordar la crisis habitacional, expertos en planificaci贸n, desarrollo urbano y vivienda se reunieron en el Congreso del Estado para discutir el tema de la 芦vivienda adecuada禄. La diputada Priscilla Franco Barba enfatiz贸 la importancia de seguir avanzando en este tema, garantizando que todos los ciudadanos tengan acceso a viviendas que cumplan con los est谩ndares necesarios.
Desaf铆os del Modelo Urbano para la construcci贸n de viviendas econ贸micas
Franco se帽al贸 la necesidad de desarrollar pol铆ticas p煤blicas que fomenten diferentes modalidades de vivienda sin perder de vista el modelo de ciudad deseado. Esto implica crear ciudades compactas, conectadas y equitativas, con acceso f谩cil a servicios b谩sicos.
Con 55 mil nuevos demandantes de vivienda cada a帽o, la urgencia de abordar esta crisis es evidente. Si no se toman medidas pronto, para 2030 se prev茅 un aumento significativo en la demanda de viviendas econ贸micasas y equibles, lo que agravar铆a a煤n m谩s la situaci贸n.
En resumen La escasez de viviendas asequibles en Jalisco es un problema urgente que requiere la atenci贸n inmediata de los responsables pol铆ticos y los desarrolladores. Es fundamental establecer estrategias claras y asignar recursos adecuados para garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna y asequible.